本报记者/乐缘  摄影者/陈仁军


     

 ◇二、抡起国土使用权拍卖第一槌
  正当陈少湘在艺术品拍卖市场享誉华夏大地时,他又迎来了一个新的机遇和挑战,那就是随着我国经济市场迅猛发展和改革深入,国有土地使用权的拍卖开始萌芽并趋向发展。
  1987年11月,走在我国改革开放最前列的深圳市,有一块土地使用权要出让。一些有钱人找关系跑官门,都想将这块土地使用权收入自己囊中。但精明的决策者们,很快决定,将这块土地使用权拿出来公开拍卖,最终出钱多者将获得使用权。这次拍卖尽管小范围,但却是影响深远。陈少湘意识到,今后,中国的土地使用权公开拍卖将是必然的,是市场经济发展和全面改革开放的需要。于是,他又开始研究土地法和有关拍卖国有土地使用权的知识,但由于当时有关政策和制度在不断调整和完善中,自从深圳那场土地使用权拍卖后,一下子停了10年,直到1998年,国有土地使用权拍卖的相关政策、法规完善后才又开始公开拍卖。
  1998年6月23日,广州市首次举行土地使用权的拍卖,陈少湘成为执拍主持人,他那善于激活现场气氛的娴熟技巧和大气形体语言使现场举牌竞价者此起彼伏,起拍价一亿元,最后以1.34亿元成交。由此,陈少湘开始了广东省乃至全国国有土地使用权拍卖的人生。
  此后,国内一些省市,凡是地块想卖好价钱的当地政府,均邀请陈少湘出场主拍。
  现在,仅土地使用权拍卖的邀请,陈少湘每月都要收到10个以上,但为了拍卖效果,陈少湘只能出场5家。陈少湘说:“拍卖土地使用权不同于拍卖艺术品,给竞买者留有思考的时间,否则,喊价节奏快了,竞价者会因来不及思考而错失机会。同时,需要提前对地块的环境,使用价值,升值空间等作提前了解,这些都是增加地块使用权出让价码的因素。”
  难怪陈少湘说:“为了拍卖效果,给再多的出场费也不能多接拍卖邀请。”
  有资料显示,到目前为止,陈少湘主持国有土地使用权拍卖近200场,拍卖成交金额达450亿元。主持拍卖土地使用权的城市主要有:广州、北京、武汉、昆明、沈阳、天津、苏州、太原、杭州、大连、珠海等43个城市。
◇三、打造联盟,再创辉煌
  已是中国拍卖业举足轻重人物的陈少湘,为今后的发展,早在几年前就着手打造自己的旗舰联盟。
  2001年11月,他组建了中华国际拍卖产业联合集团(简称中拍联),下辖120多家全国各地的拍卖公司,他任该集团主席。组建该集团的目的,按陈少湘的话说就是:“用创新的理念,先进的运作模式,迎合潮流,构筑一个优势互补,资源共享,市场广阔,充满活力的企业领域经济体系。”一位行内专家说,中拍联的组建,创下了新中国成立以来规模最大、范围最广,在不同体制框架下的拍卖产业组合,已成为中国拍卖领域合作与发展中的一个新尝试。所建立起来的互利共赢型经济体系,必将成为中国拍卖产业经济互利互动、协调发展的新突破。
  据介绍,陈少湘一手创建的中拍联成立4年来,已在拍卖产业中屡屡建树,成绩骄人,世人关注。尤其在国有土地使用权拍卖活动中,更创下了包括香港、澳门在内的50多个城市成功拍卖土地使用权数千宗,成交金额800多亿元,地价增幅近3百亿元的骄人业绩,被人们誉为“土地使用权拍卖第一家。”
  有人说,陈少湘在中国拍卖业是一位有勇有谋的开拓者。勇,是他在拍卖业取得的辉煌成果;谋,就是在拍卖领域中对拍卖文化和指导型理论的创建和发展。早在几年前,陈少湘就在有影响的报刊上发表相关拍卖业的专著理论文章。随后,又陆续撰写并出版著作。如,《中国拍卖手册》,是目前国内首部集拍卖理论与实践于一身的大型工具书,书中许多内容体现了当代最新拍卖科研成果;《国有土地使用权招标拍卖挂牌知识读本》,详细论述了当前我国国有土地使用权招标拍卖挂牌的基本理论和运作技巧,重点传播了拍卖信息,使国有土地使用权招标拍卖挂牌知识又一次得到普及等。其次,《陈少湘拍卖艺术》VCD光盘也风靡拍卖业,颇受热捧。让人为他的拍卖艺术风采叫绝。
  “陈少湘是推动中国拍卖业发展的创建者和开拓者。”暨南大学一位研究我国拍卖领域发展状况的教授这样评价陈少湘。但也有人说陈少湘背负很大的工作压力,而陈少湘却并不理会别人如何对自己评价。他现在在繁忙的工作之余,就读中国政法大学硕士研究生课程。陈少湘的读书理由是:“做拍卖工作,许多方面涉及到政策性很强的东西,掌握更多的法律知识,也是教育再创辉煌的强大动力之一。”
  够了,陈少湘的故事说不完。
  我们欣喜中国拍卖业的健康发展和辉煌,更欣喜这一领域有了陈少湘,是他让我们看到了一个奇迹:落槌惊世!
陈少湘,你还想让我们看到什么? 

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版权所有 南方企业家杂志社 2005年6月10日
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